Neubau eines Mehrfamilienhauses

Das neue Bauvorhaben wird als 11-Familienhaus in der Nähe des Marktplatzes in Kohlscheid/ Herzogenrath geplant. Hierzu wird zunächst eine heterogene bestehende Bebauung rückgebaut.

Der Entwurf wird bau- und planungsrechtlich an die nähere Umgebung angepasst.  Die Gebäudeaußenwände im Erdgeschoss springen an beiden Seiten zurück. Damit wird eine beidseitige Zuwegung für Fußgänger und PKWs, zu den hinteren Gebäuden geschaffen  Die 11 Wohneinheiten weisen Wohnflächen zwischen 53 m² und 122 m² und sind als 2- 4 Raum Wohnungen angelegt. Alle Wohnungen ermöglichen einen Austritt ins Freie,.

Das Gebäude ist vollständig barrierefrei.

Im Aussenbereich werden überdachte Stellplätze für 17 Fahrräder geplant. Ausserdem werden 9 Kfz – Stellplätze, sowie ein Kinderspielplatz, im hinterem Grundstücksbereich ebenerdig angelegt.

Das Gebäude hat ein Gesamtvolumen von etwa 3870 m³ und eine Wohnfläche von etwa 850 m².